一、婚前購房婚后取得房產證，離婚時房產如何分割

婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產。
婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產增值部分享有債權。
婚前一人全款購房，婚后在房產證上加上另一方的姓名的，為夫妻共同財產。離婚時個人財產歸個人所有，共同財產協議處理，協議不成的法院分割。
【法律依據】《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚前買的房子，婚前房產證上只有一方名字，離婚時可以分割嗎

婚前買的房子，婚前房產證上只有一方名字是一方的個人財產，離婚是不參與分割的。
我國法律規定，下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十三條

三、離婚財產分割，房子為男方婚前貸款買，離婚后房產應該如何分割

【法律意見】
婚前財產女方無權分割，對于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
【法律依據】
第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。