無(wú)逾期網(wǎng)貸可以貸款買(mǎi)房嗎?
一、網(wǎng)貸沒(méi)還,能貸款買(mǎi)房嗎
1、網(wǎng)上貸款還沒(méi)有還完是可以貸款買(mǎi)房的,只要網(wǎng)貸沒(méi)有逾期還款,就不會(huì)影響房貸的申請(qǐng),若是網(wǎng)貸逾期并且上了個(gè)人征信,那么短期內(nèi)是不可能申請(qǐng)到房貸的。
2、但是不代表申請(qǐng)房貸就會(huì)成功,因?yàn)榉抠J能不能審批下來(lái),一是看申請(qǐng)人是否滿(mǎn)足條件,二是看申請(qǐng)人是否有按時(shí)還款的能力。如果申請(qǐng)貸款的客戶(hù)短期內(nèi)在多個(gè)機(jī)構(gòu)有多筆信用貸款,銀行在審批貸款時(shí)可能會(huì)更加謹(jǐn)慎,但這并不意味著客戶(hù)使用互聯(lián)網(wǎng)借貸產(chǎn)品銀行就會(huì)拒貸。
二、網(wǎng)貸欠了七萬(wàn),但是沒(méi)逾期過(guò),可以貸房貸嗎
確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款;
貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
三、過(guò)信用卡但沒(méi)有逾期,能否貸款買(mǎi)房?
1、 使用信用卡消費(fèi)已經(jīng)很普遍,可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因忘記還款,是否使用信用卡逾期不還都會(huì)構(gòu)成犯罪呢怎樣的情況下會(huì)構(gòu)成犯罪呢下面由為您整理介紹。
2、使用信用卡已成為普遍的消費(fèi)方式,一些持卡人在對(duì)信用卡的認(rèn)識(shí)和使用上存在誤區(qū),并不清楚如何正確、安全地使用信用卡,或?qū)τ馄诓贿€款等行為抱有僥幸心理,不僅對(duì)個(gè)人貸款、信用評(píng)價(jià)產(chǎn)生負(fù)面印象,甚至無(wú)意中觸碰到法律的底線(xiàn),付出沉重的代價(jià)。 我國(guó)刑法規(guī)定惡意透支屬于信用卡詐騙罪的情形之一,但并非使用信用卡逾期不還款不一定構(gòu)成犯罪,但是如果惡意透支達(dá)到一定數(shù)額,就可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。 而且刑法意義上的信用卡比平常人們對(duì)信用卡的理解更寬泛,不僅包括有透支功能的信用卡,還包括沒(méi)有透支功能的借記卡。 持卡人以非法占有為目的,超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過(guò)3個(gè)月仍不歸還的,可以認(rèn)定為惡意透支。 惡意透支1萬(wàn)元以上就可以構(gòu)成信用卡詐騙犯罪。惡意透支的數(shù)額,是持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額,并不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費(fèi)等發(fā)卡銀行收取的費(fèi)用。 因此,使用信用卡時(shí)要注意,不要觸碰法律的底線(xiàn)。
四、"網(wǎng)商貸款沒(méi)有逾期的可以貸款買(mǎi)房子嗎"
沒(méi)有逾期不影響貸款買(mǎi)房。《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件
一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;
五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。擴(kuò)展資料《個(gè)人住房貸款管理辦法》相關(guān)法條第二十三條 貸款人應(yīng)建立借款人信用評(píng)級(jí)系統(tǒng),審慎使用外部信用評(píng)級(jí),通過(guò)內(nèi)外評(píng)級(jí)結(jié)合,確定借款人的信用級(jí)別。對(duì)個(gè)人借款人,應(yīng)根據(jù)其職業(yè)、收入狀況、還款能力、以及信用記錄等因素確定信用級(jí)別;對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商及機(jī)構(gòu)借款人,應(yīng)根據(jù)其信貸檔案所反映的情況、高級(jí)管理人員的信用情況、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等因素確定信用級(jí)別。第二十四條 借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計(jì)劃,貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
引用法規(guī)
[1]《個(gè)人住房貸款管理辦法》 第五條
[1]《個(gè)人住房貸款管理辦法》 第二十三條
[2]《個(gè)人住房貸款管理辦法》 第二十四條
五、有網(wǎng)貸能否辦理房貸?
不會(huì)影響房貸按揭貸款的基本流程如下
1、實(shí)地看房;
信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。
2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;
產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣(mài)方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù)。
3、簽署合同;
銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶(hù)簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)。
4、填寫(xiě)合同;
銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料,填寫(xiě)合同。
5、繳費(fèi)義務(wù);
銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶(hù)交費(fèi)。
6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù);
買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);
8、銀行放款。
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