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婚前房產拆遷安置房歸屬問題我國法律規定如何處理?

法律咨詢網2023-10-26 13:19:39婚姻家庭7
婚前房產拆遷安置房歸屬問題我國法律規定如何處理?

一、"婚后財產?我國拆遷房的歸屬問題"

需要區分不同的情況來確定,拆遷房屋的補償方式、拆遷房屋的取得方式等都是會影響具體的判定的。如果被拆遷的房屋屬于夫妻一方的婚前個人財產,即使在婚后拆遷的,此時拆遷所得也只屬于夫妻一方的個人財產。

二、婚前房產婚后拆遷歸屬夫妻共同財產

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產,通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額;

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產權份額;

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額;

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產權份額。《民法典》第1062條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

引用法規
[1]《民法典》 第1062條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

四、婚前男方擁有房產,婚后拆遷補償屬于夫妻共同財產嗎?

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產,通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產權份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產權份額。《民法典》第1062條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)

引用法規
[1]《民法典》 第1062條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

五、婚前房產拆遷分的新房婚前財產還是婚后財產?法律依據有哪些?

夫妻倆結婚前購買的房屋、拆遷后分的新房,都屬于婚前財產,是歸個人所有的,如果是在婚前購買的房屋,婚后進行拆遷,拆遷的房子屬于夫妻共同財產,辦理離婚手續時,需要均等分割。

六、婚前一方房產婚后拆遷,安置房部分屬于夫妻共同財產嗎?

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產,通常有以下幾種情況

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額;

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產權份額;

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額;

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產權份額。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

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