借款合同債務人死亡的房子可以買嗎
一、借款合同債務人死亡的房子可以買嗎
債務人抵押的房子不可以直接買賣。1、債務人死亡后，債務應由其遺產清償。
2、如果繼承人準備繼承抵押的房產，與繼承人協商一致的，可以到公證處辦理遺產分割公證手續。
3、如果債務人的繼承人放棄繼承，可以到法院起訴繼承人，判決生效后拍賣抵押的房產償還借款。
行動建議
1、債務人用房屋抵押借款，在債務人死亡后，債權人處理抵押房產時要先跟債務人的繼承人協商好，表明抵押的房屋要優先清償自己的債務。
2、通過訴訟途徑處理抵押房產是區分債務人的遺產，是否已分割且還有其他的情況需要考慮。
3、如果債權人不了解相關事項，可以委托律師處理。
二、借款合同債務人死亡的房子可以賣嗎
可以進行買賣，但是提前需要協商好償還債務。1、債務人死亡，債權人可以起訴債務人的配偶，同時申請對債務人的房屋進行查封。
2、向法院提起訴訟的時候是有證明此債務屬于夫妻雙方婚姻存續之間的共同債務。
行動建議
1、建議可以搜集相關證據證明屬于夫妻之間的共同債務，最好是在跟對方溝通協商時全程錄音錄像，要求對方自行承認此債務屬于夫妻之間的共同債務。
2、確認跟債務人簽署的合同中對于債務的明確用途是否有其他說明。
3、最終法院判決勝訴后，再申請強制執行，將債務人的房屋拍賣，用來償還欠款。
四、借款合同欠債人死亡的房子可以買嗎
債務人抵押的房子不可以直接買賣。1、債務人死亡后，債務應由其遺產清償。
2、如果繼承人準備繼承抵押的房產，與繼承人協商一致的，可以到公證處辦理遺產分割公證手續。
3、如果債務人的繼承人放棄繼承，可以到法院起訴繼承人，判決生效后拍賣抵押的房產償還借款。行動建議
1、債務人用房屋抵押借款，在債務人死亡后，債權人處理抵押房產時要先跟債務人的繼承人協商好，表明抵押的房屋要優先清償自己的債務。
2、通過訴訟途徑處理抵押房產是區分債務人的遺產，是否已分割且還有其他的情況需要考慮。
3、如果債權人不了解相關事項，可以委托律師處理。
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