一、民法上的房產證加名字需要什么手續？

在法律規定中房產證上加配偶名字需要什么手續呢，首先得提供結婚證、身份證、房產證原件和復印件這幾樣必備的證件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。.繳納費用接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現金。領新房產證上面的辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

二、房產證加名字可以嗎，房產證加名字的辦理流程

可以再加名字，買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。以上是對房產證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。

三、房產證上改名字，贈與房產證需要什么手續？

關于上述問題的解析如下所需要的資料是一、辦理房產繼承證（房屋所有權人已死亡的情況）

1、被繼承人的死亡證明（村委會出具，派出所蓋章）；

2、所有繼承人的身份證復印件；

3、村委會關于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；

4、公證書；

5、原房產證；

6、已更名的土地使用證。

7、原房產證的檔案材料8、房屋所有權登記表二、關于辦理分產分析證情況1、原分家析產協議；

2、街委會出具證明；

3、所有分家在場人的身份證復印件；

4、房產證；

5、更名后的土地證。

6、原房產證的檔案材料7、房屋所有權登記表房產證改名字需要什么手續這個問題的回答如上，望采納哦。

四、安置房房產證加名字嗎，法律上如何認定

安置房房產證可以加名字。安置房房產證加名字需要簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承合同，攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交加名申請，到稅務窗口進行審稅，繳納稅費辦理產權變更手續。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十一條
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條

五、房產證加名字要什么條件，法律上如何認定

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；

2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；

3.辦理房產證上加名字所需的費用110元手續費80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更；

2.辦理所需要的費用除了前面說的110元手續費外。如果貸款是的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。

3.的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1.每平方米2.5元交易費。

2.不滿5年，

5.

5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3.萬分之5的印花稅。

4.4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。

5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。接下來，我們說說房產證減名字的事！房產證去個名字,流程和費用是多少律師表示,房產證去名字也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅。去掉名字類似于份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%——

3%不等。共分四種情況:首次購買90平方米以下普通住宅:

1%；首次購買90平方米以上的普通住宅:

1.

5%；非首次購買普通住宅:

3%；購買非普通住宅:

3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例,有父母和子女3個人名字,現去掉子女名字,根據情況不同,需要繳納的契稅最少6000元,最多1.8萬元。
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