律師房產證，房產證辦不下來，首先，可能是開發商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發項目國有土地使用權證，但在辦理開發項目的產權時，不交齊出讓金，開發項目的大產權是辦理不下來的，開發商也就不能取得開發項目的大產權證。
再如有的開發商為了籌措資金，將所開發的項目抵押給銀行，以取得貸款，在未還清銀行貸款之前，開發商取得的開發項目的大產權證也應押在銀行，不能辦理過戶手續。還有的開發商開發項目時超過了規劃部門審核的用地規劃，所以不能辦理房產證。
其次，業主的原因。業主由于自身的原因，沒有及時交納應交的稅費，或者沒有按要求提供相應的證件資料等，使得房產證辦不下來。這種情況是很少見的，但也存在。
最后，也可能是房產管理部門的責任。由于辦理房產證手續較為繁瑣，而房地產管理部門因機構、人員、效率等原因，造成房產證遲遲辦不下來。當然這種情況并非普遍，只是個別現象。
開發商原因造成房產證辦不下來是較為常見的現象。為了避免開發商推諉責任，購房人在購房合同中最好與開發商明確約定，買受人(業主)委托出賣人(開發商)代為辦理房產證，對需要由買受人提供的資料及承擔的稅費，開發商應從房屋交付之日起30日內書面通知時候辦理房產證比較合適，如果開發商遲遲不給辦理房產證的話有沒有什么風險，自己能不能辦理房產證，如果是長期辦不了房產證該怎么處理，這一系列的問題購房者十分關心，也不是很清楚，可也容易發生糾紛。所以購房者可以向專業的房產律師咨詢這些問題，也可以在辦不了房產證的時候請律師幫忙解決。

房產證律師，房產證沒下來怎么過戶，房產證還沒有辦下來，到不動產登記機構咨詢能否辦理變更登記手續，如果無法辦理，先簽訂好協議，等房產證辦理了以后，雙方再到不動產登記機構辦理過戶手續。
《不動產登記暫行條例》第七條

房產證過戶律師咨詢，有沒有免費的律師咨詢，有免費的律師咨詢，但一般情況下律師咨詢都是有償的。律師服務收費應當充分考慮當地經濟發展水平、社會承受能力和律師業的長遠發展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。法律依據：《律師收費管理辦法》第七條政府制定律師服務收費，應當廣泛聽取社會各方面意見，必要時可以實行聽證。《律師收費管理辦法》第八條政府制定的律師服務收費應當充分考慮當地經濟發展水平、社會承受能力和律師業的長遠發展，收費標準按照補償律師服務社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。第九條

房產證律師免費咨詢，房產證超時沒辦理怎么辦，房產證超過約定的時間還沒有辦理的話，可以先到物業處或聯系開發商咨詢下原因所在，再看看其他業主是否也沒有拿到房產證。
根據我國相關法律規定，交房入住90天內房產證必須辦理成功，否則視為違約。可以向開發商尋求賠償或協商解決方式。
如果購房合同上寫明了一個房產證辦理時間，那一旦簽字后，便以合同上的時間為準，在合同規定時間內辦理好都不算違約。只有超過合同上的約定時間，還未辦好，可以按照合同上規定的賠償方式向開發商索要賠償。

房產證咨詢律師免費，孩子撫養權咨詢律師怎么收費，孩子撫養權咨詢律師的，有的律師不收費，有的律師可能會收幾百元不等的咨詢費，所以這是看律師個人的。所以咨詢之前，可以先問下律師是免費的還是收費的，避免到時候產生不必要的糾紛。法律依據：《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務；按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務；計時收費可適用于全部法律事務。

房產證繼承律師，購房合同是一個人的名字辦房產證的時候是否能夠再加一個，購房合同是一個人的名字辦房產證的時候是可以再加一個名字的。在進行購房合同簽約時買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
【法律依據】《民法典》第五百四十三條，當事人協商一致，可以變更合同。

房產證糾紛律師，什么情況開庭不用請律師，對于事實清楚，定性無爭議的小案件就沒有必要請律師，但是事先就相關情況咨詢一下律師還是有必要的。請律師辯護是維護犯罪嫌疑人被告人合法權益的唯一途徑，是有必要的。

咨詢律師要房產證干嗎，房產證加名字，房產證加名需要區分不同情況來看，大致有三種情況，有房有貸，有房無貸，以及無血親關系，無配偶關系的房產證加名字。
我們來看第一種情況，有房無貸配偶加名字，首先需要帶好三證，也就是結婚證、身份證、房產證正本以及相關復印件，到房屋所在地的房地產交易中心來辦理相關手續。
第二種情況，是有房有貸配偶加名字，需要先去銀行辦抵押變更手續，再按照上面我所說的第一種情況，有房無貸的情況來進行辦理。
第三種情況，如果還沒有結婚，或者沒有直系血緣關系，需要在房產上加名字，這種情況比較復雜，因為這種情況需要按照房屋買賣的流程來進行辦理。
房產證加名字的流程，除了上面我所介紹的情況以外，具體還可以分為婚前的、婚后的、加父母的、加兒女的情形等等比較復雜，建議到當地的房產交易中心進行詳細的咨詢了解。您能夠了解到最新的、最及時的國家政策。

房產證法律咨詢，房產證何時辦理交房一年沒拿到房產證能索賠嗎，辦理房產證，是收房90天內，憑購房合同，和購房票據，身份證，1戶口本，婚姻證明，到房管，咨詢繳納住房維修基金，契稅等稅費，憑完稅證明，就可以辦理你的房產證，手續齊全15天后就能拿到。
交房一年沒拿到房產證能索賠。由于開發商的原因而導致購房者不能按期取得房地產權屬證書的，開發商理應向購房者支付違約金。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條??當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條??當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

無房產證律師，農村房產證辦理流程及費用，一、需要提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
二、辦理流程如下：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房；
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務)；
9、建房戶領取產權證。
三、農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：
1、測繪費1元/m2；
2、登記費80元/宗。
法律依據《物權法》。