一、離婚后房子歸女方所有，貸款還未還清，可以增加貸款金額給男方補貼且延長貸款嗎

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

二、我家房子抵押貸款我老公凈身出戶離婚協議書約定還清貸款后歸女方所有生效嗎

法律上沒有“凈身出戶”的說法,只有“不分或少分”的說法。婚內一方過錯的，一方寫的保證書自簽字后發生效力，但是若該協議約定一方凈身出戶的，法院一般不予支持，若想要一方受到應有的懲罰，雙方可以選擇擬定一個忠誠協議或者財產協議約定財產的歸屬。
夫妻之間簽訂的離婚協議書,其中約定屬于夫妻共同所有的房產,歸其中一方所有的,只要該約定是建立在雙方自愿協商的基礎之上,不存在脅迫、欺詐等情況,雙方各自也是簽字或者按手印了的,而之后離婚協議書也在婚姻登記機構辦理了備案登記,那么該約定就是認為有效。

三、婚前男方有一套房貸款未還清，女方也有一套房貸款也未還清，婚后屬于共同財產嗎

1、婚前房貸未還清婚后不是共有財產。 婚前房屋登記在自己的名字，婚后沒有添加另一方姓名的，即便婚后雙方共同還貸，也不是夫妻共同財產。

2、如果雙方離婚了，該房屋先由雙方協商處理，協商不成的，由人民法院依法判決。法院一般會判決該房屋歸產權一方所有，由產權一方就婚后共同還貸以及對應的增值部分向另一方支付相應的折價補償。

四、如果夫妻離婚，房子貸款買，離婚協議書歸男方，房子還需要過戶嗎

1、戶口證明

2、居民身份證

3、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明
離過婚的，還應當持離婚證。
凡證件齊全、符合法律規定的中國公民和外國人，可持證件和男女雙方照片，到婚姻登記機關提出申請。申請婚姻登記的當事人，應當如實向婚姻登記機關提供規定的有關證件和證明，不得隱瞞真實情況。
因此，再婚不用帶離婚協議書的，離婚協議書是證明你沒有重婚的，但是戶口本是必須帶的，和第一次結婚時一樣的，如果是復婚就要帶那個離婚協議書了。

五、房子貸款沒還清，離婚協議上男方同意房子給女方并無條件協助過戶，是否具有法律效力

1、有效

2、該約定是具有法律效力的，盡管房屋現在并未還完房貸，但基于雙方協議的約定，女方還清房屋貸款后，男方有協助女方辦理房屋產權登記證書并登記在女方一人名下的義務，如果男方拒不配合，女方可以直接提起訴訟，要求男方協助辦理。男方在法律文書生效后仍拒不配合的，女方可以申請法院強制執行。