婚后想把老婆的名字加入房產證,如何辦理及規定
一、婚后想把老婆的名字加房產證上怎么辦理,該如何規定的
結婚之后在房產證上加配偶名字的辦理流程是,準備好雙方的結婚證,身份證,房產證的原件和復印件,到房地產行政主管部門提出加名字的申請,按照工作人員的要求繳納工本費、貼花費、登記費等相關費用之后,等通知領新的房產證。
二、房產證加名字可以嗎,房產證加名字的辦理流程
可以再加名字,買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。以上是對房產證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。三、購房合同寫的夫妻名字,辦房產證可以寫小孩的名字嗎
1.不可以。辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房時簽署購房合同上簽署姓名來定,不能增減和更改。想加名字,需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后,買賣或是贈與過戶一部分產權給子女,使得子女成為住房共有人,才可以辦理加名字。
2.法律依據《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條
四、房產證辦理下來后可以加老婆名字嗎
房產證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用110元手續費,明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權利證明和相關加名材料,然后你再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可!整個流程只需要200元的工本費即可!
1、如果婚后買了一套房子,房產證上只有老公的名字,現在想加上老婆的名字,因為婚后房產本就屬于夫妻共同的財產,所以加名字相當簡單,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在百元左右即可。
2、如果結婚前老公獨自買了一套房,婚后想要在房產證上加上老婆的名字,因為房產涉及到老公的個人婚前財產問題,加名相對復雜,需要走房產交易的程序,通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、如果夫妻婚后,房產證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應先到房地產交易核心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交營業稅、個稅等等。根據我國的相關法律規定,對于更換房產證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關證件,并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據我國法律規定,夫妻雙方在婚內購買的房產是屬于夫妻雙方的共同財產,如果是在婚內購買的房子的話,實際上加不加名字都無所謂。
五、房產證還沒辦可以加老婆名字嗎
房產證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用110元手續費,明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權利證明和相關加名材料,然后你再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可!整個流程只需要200元的工本費即可!
1、如果婚后買了一套房子,房產證上只有老公的名字,現在想加上老婆的名字,因為婚后房產本就屬于夫妻共同的財產,所以加名字相當簡單,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在百元左右即可。
2、如果結婚前老公獨自買了一套房,婚后想要在房產證上加上老婆的名字,因為房產涉及到老公的個人婚前財產問題,加名相對復雜,需要走房產交易的程序,通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
3、如果夫妻婚后,房產證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應先到房地產交易核心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交營業稅、個稅等等。根據我國的相關法律規定,對于更換房產證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關證件,并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據我國法律規定,夫妻雙方在婚內購買的房產是屬于夫妻雙方的共同財產,如果是在婚內購買的房子的話,實際上加不加名字都無所謂。
六、房產證還沒辦下來可以加老婆名字嗎
勞動爭議仲裁申請書(樣本)申請人。。。。,男,年月日生,住。。。,身份證號。。。被申請人。。。。公司,地址。。。。,法定代表人。。。仲裁請求請求確認申請人與被申請人之間存在事實勞動關系;事實與理由申請人系被申請人的員工,于2012年5月份入職,從事木工、支模板工作。2012年5月28日上午10點左右,申請人在被申請人安排下在蕪湖市弋江區弋江嘉園1期19號樓11層拆模板時不慎從鋼管架上摔下致傷。隨即被申請人安排人員將申請人送往蕪湖市第二人民醫院治療,并支付了醫療費。自入職以來,截止申請人受傷之日,被申請人未與申請人簽訂書面的勞動合同,根據《關于確立勞動關系有關事項的通知》勞社部發〔
2005〕12號規定,雙方之間形成事實勞動關系。現申請人為維護自身的合法權益,根據相關法律法規之規定,特向貴委提出仲裁申請,望依法裁決!此致。。。區勞動爭議仲裁委員會申請人日期
1.《關于確立勞動關系有關事項的通知》勞社部發〔
2005〕12號;
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