一、男方婚前貸款買(mǎi)房，婚后夫妻共同還貸，婚后加上名字，如果離婚，房子怎么分

1、父母出資購(gòu)房贈(zèng)與一方
例如男方父母出資購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)夫妻雙方分文未出但小產(chǎn)證上權(quán)利人一欄則記載了男方、男方父母三人的姓名。現(xiàn)夫妻倆面臨離婚女方主張這房產(chǎn)中的三分之一產(chǎn)權(quán)為夫妻倆的共有財(cái)產(chǎn)。
父母給孩子賣房時(shí)應(yīng)注意如果子女已婚父母為自己子女小輩夫妻雙方購(gòu)置房屋出資的應(yīng)認(rèn)定為是對(duì)小輩夫妻雙方的贈(zèng)與除非父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方;二是對(duì)父母的“明確表示贈(zèng)與”須在辦產(chǎn)權(quán)證之前作出且有證據(jù)證明最佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權(quán)證之后或在小輩夫妻面臨離婚時(shí)才簽訂的贈(zèng)與合同這實(shí)際上是侵犯了非自己子女一方的合法權(quán)利。

2、婚前公房婚后買(mǎi)下產(chǎn)權(quán)
男方婚前承租一套公房婚后將公房以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)下使公有住房轉(zhuǎn)為個(gè)人產(chǎn)權(quán)房但產(chǎn)權(quán)證上權(quán)利人的姓名僅男方一人。“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”“婚前承租”的內(nèi)涵是如果“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)房的離婚時(shí)該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)房的離婚時(shí)分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)應(yīng)當(dāng)將婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)部分確定為當(dāng)時(shí)承租人個(gè)人所有剩余部分按共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、婚后購(gòu)房財(cái)產(chǎn)份額不等
例如夫妻倆婚后購(gòu)買(mǎi)了一套房屋小產(chǎn)權(quán)證上載明男方的財(cái)產(chǎn)份額為60%女方的財(cái)產(chǎn)份額為40%;現(xiàn)夫妻倆面臨離婚該房屋如何分割?
這涉及到區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)制和夫妻財(cái)產(chǎn)約定制。夫妻財(cái)產(chǎn)約定制并規(guī)定了約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果沒(méi)有約定或約定不明的適用夫妻共有財(cái)產(chǎn)制。把握夫妻財(cái)產(chǎn)約定制法律規(guī)定必須采用書(shū)面形式且該書(shū)面形式是明確的、惟一的。
在產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)份額說(shuō)明男女方對(duì)夫妻這一特定的財(cái)產(chǎn)即該房屋已經(jīng)事先有約定。因?yàn)橹援a(chǎn)證上會(huì)明確房屋的份額房產(chǎn)交易中心是依據(jù)辦產(chǎn)證時(shí)夫妻雙方的書(shū)面約定來(lái)加以注明的。如果夫妻婚后購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利人記載在男方一人名下如事先沒(méi)有明確、惟一的書(shū)面約定該財(cái)產(chǎn)還是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)離婚分割時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)平分。

4、婚前個(gè)人首付婚后共同償還
比如說(shuō)丈夫婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付50%以抵押貸款50%方式購(gòu)買(mǎi)了一套商品房婚后妻子與丈夫共同償還貸款而產(chǎn)權(quán)證則記載在男方名下。

二、領(lǐng)了結(jié)婚證后男方貸款買(mǎi)的房，貸款是男方還，裝修是女方出的錢(qián)，離婚的話財(cái)產(chǎn)如何分割

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)確定。



結(jié)婚后你們雙方無(wú)論誰(shuí)向他人借錢(qián)，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢(qián)，是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)一人還一半，例外借錢(qián)的人自己把錢(qián)花光了，且沒(méi)用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權(quán)人償還了債務(wù)的，可以向其追償所償還的債務(wù)。

三、婚前男方貸款買(mǎi)一房子，婚后也是男方還款，離婚時(shí)女方能分到財(cái)產(chǎn)嗎

1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以自己的婚前財(cái)產(chǎn)還款的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)分割；

2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸（比如工資），應(yīng)當(dāng)對(duì)共同還貸部分予以分割，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

四、婚前男方買(mǎi)的房子，有貸款，婚后沒(méi)寫(xiě)女方名字，現(xiàn)在離婚，女方能分一半財(cái)產(chǎn)嗎

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來(lái)確定。
結(jié)婚后你們雙方無(wú)論誰(shuí)向他人借錢(qián)，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢(qián)，是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)一人還一半，例外借錢(qián)的人自己把錢(qián)花光了，且沒(méi)用在夫妻共同生活上，如果另一方已向債權(quán)人償還了債務(wù)的，可以向其追償所償還的債務(wù)。

五、男方貸款買(mǎi)房，沒(méi)加女方名字，婚后一起還貸款，假如離婚怎么算

1、婚后產(chǎn)生大額財(cái)產(chǎn)原則上屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)均分，僅兩種情況屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一是用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)化而成為現(xiàn)在財(cái)產(chǎn)，且此財(cái)產(chǎn)在個(gè)人名下，二是婚后一方父母全額出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)登記在一方子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、除此之外所有情況均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)，在誰(shuí)名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，如果為金錢(qián)則誰(shuí)占有誰(shuí)獲得財(cái)產(chǎn)。