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房產保全需要提供哪些材料,法律法規有何規定?

法律咨詢網2023-06-27 19:02:45訴訟仲裁1598
房產保全需要提供哪些材料,法律法規有何規定?

一、房產保全要提供哪些材料,規定是什么

法律咨詢解答
房產保全需要提供的資料如下

1、申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式。

2、請求事項和所根據的事實與理由;

3、請求保全的房產。

4、明確的該房產的信息或者具體的被保全財產線索。

5、為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明,或者不需要提供擔保的理由。
相關法律規定
《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條

引用法規
[1]《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》 第一條

二、財產保全需要哪些證據?

1、證據有滅失的可能。如證人因衰老、疾病有死亡的可能,將來作為證據的物品容易腐壞、變質等。

2、證據將來有難以取得的可能。例如,證人將要出國。雖然難以取得不等于無法取得,但會影響案件的及時處理,甚至影響辦案的質量,因此應當及時保全。

3、證據的保全應在開庭前進行?!安坏眠t于舉證期限屆滿前七日?!币虼?,證據保全也應在開庭前完成。如果是屬于在庭審期間新發現的證據,可以直接向人民法院提供或由人民法院收集,沒有必要進行證據保全。上述情況,只要具備其中之一,就可采取保全措施。諸如證人證言、物證、書證等都可能成為保全的對象。

三、申請財產保全,需要提供哪些材料

1、申請書。
申請書應當載明當事人及其基本情況;申請財產保全的具體數額;申請采取財產保全措施的方式;申請理由。

2、申請人及被申請人的主體資格證據;被申請人的明確地址或住所地,以及被申請人的開戶銀行及帳號等財產線索。

3、有效的擔保手續。
采用現金擔保的,應當提供與請求范圍價值相當的現金。
采用實物擔保的,應當提供與請求范圍價值相當的動產或不動產。擔保人應提交用作擔保的實物的購買發票、產權證等證明該實物所有權的材料。擔保人必須書面向人民法院保證,在保全期間,對用作擔保的實物,不轉移、變賣、毀損、丟失,否則承擔相應的法律責任。對用作擔保的房屋、土地產權證等人民法院將依法裁定扣押。
采用保證人擔保的,應當向人民法院提交擔保書、營業執照副本的復印件、資產負債表、損益表,并應加蓋保證人的單位公章。擔保書中應明確擔保事項和擔保金額。
【法律依據】

《民事訴訟法》第一百零一條,利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。


人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百零一條

四、什么情況下可以申請財產保全,需要什么資料

申請訴前財產保全,應提交以下材料  

1、申請人與被申請人主體資格的證明(即身份證明)。申請人依法享有權利的憑證以及侵權行為的證據或申請人與被申請人之間存在法律上利害關系的證明材料。(原件必須在提交材料時交由立案人員審核。)  

2、如實填寫訴前財產保全申請書。寫明申請人和被申請人的名稱、地址。申請保全的財物、金額及證據、事實與理由等。(提供對方的牌照號和所屬的出租公司名稱就可以了)財產保全限于請求的范圍或與本案有關的財物;證據保全必須詳細列明申請保全的證據情況?! ?/p>

3、提供保全擔保書,必須寫明擔保人和被擔保人的名稱、地址及擔保的、用于擔保財產的名稱、擔保金額。擔保人應在擔保書上簽名蓋章,并提交擔保人主體資格的證明材料和擔保物的所有權憑證原件?! ?/p>

4、擔保財產的權屬和價格的證明材料。用于擔保的財產可以是現金(應提供存折)、房地產(應提供權屬證明)、車輛(須提供有效的全保單)、股票等所有權明確、依法可以流通的財產。擔保人對擔保財產必須擁有完全的所有權或處分權,并且沒有設置擔保或被執法部門查封。擔保財產權屬憑證必須提供原件核對?! ?/p>

5、其他相關的證據材料。

五、資產保全的申請條件是什么,資產保全有哪些申請條件

財產保全是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,采取限制當事人處分的強制措施。那么資產保全的申請條件是什么,資產保全有哪些申請條件?

六、申請房產保全需要做些什么

1、申請房產保全需要向法院提交申請書,并提供相關證據材料。

2、申請書應當載明下列事項
(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式;
(二)請求事項和所根據的事實與理由;
(三)請求保全數額或者爭議標的;
(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索;
(五)為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明,或者不需要提供擔保的理由;
(六)其他需要載明的事項。
法律文書生效后,進入執行程序前,債權人申請財產保全的,應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要,并附生效法律文書副本。

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