一、房產證只有女方一方名字,離婚時她可一人賣房嗎

1、房產證只有妻子一方名字，如果是單獨所有，屬于夫妻個人財產，離婚后她可以一個人賣房。

2、如果是婚內房產，即使只有一個人的名字也屬于夫妻共同房產，享有共同處置權，離婚期間單方不可以賣房。

二、房產證上是兩個人的名字，經過公證處公證了后，另一方可以賣房嗎

1、視情況而定。

2、房產證上是兩個人的名字，一方去世后房產并不是直接屬于另一方，其中死者的部分是由其繼承人來進行繼承，如沒有遺囑指定繼承人，則其配偶，子女為第一順位繼承人。該房產在出售時因沒有共有人簽字，是無法出售的。

三、你好請問夫妻一方私自賣房可以嗎

夫妻關系存續期間，夫妻的共同財產由雙方共同支配，夫妻雙方對夫妻共同財產具有平等的權利。但這并不意味著，夫妻所作的任何涉及夫妻共同財產的事情都必須事先經過另一方的同意。比如，在買菜、買衣服這些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有單獨作出決定的權利，不管從實踐來說，還是從法律來說，這都是無可厚非的。但是，對于一些重大的事情，夫妻一方就不能單獨作出決定了。比如，夫妻一方不能不經另一方同意，擅自把家里大部分的存款用來購買樓房或者其他物品。也就是說，在所涉及的夫妻共同財產數額較大的情況下，必須由夫妻雙方同意。夫妻一方可以私自賣房嗎？夫妻一方私自賣房有效嗎？一般來說，如果所賣的房子屬于夫妻共同財產，那么由于賣房對于夫妻來說屬于大事，因此必須雙方都要同意才行。夫妻一方不可以私自賣房，夫妻一方私自賣房的行為屬于無權處分。按照法律來說，無權處分的行為原則上是無效的。但是法律也作出了例外規定，如果滿足下述規定，那么夫妻一方私自賣房的行為就是有效的

1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。也就是說，他不知道所買的房子是夫妻一方私自賣的。

2、以合理的價格轉讓。也就是說，房子是以市場價格賣出去的，不能明顯低于市場價格。

3、轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記。也就是說，房子已經辦理了產權登記。如果買房子的人同時符合上面所說的三種情況，也就是構成了法律所說的善意取得，那么夫妻一方私自賣房的行為就是有效的。房子賣出去以后，是要不回來的。《民法典》（

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1.

1.1生效）第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條