一、房子婚后抵押貸款，離婚時女不要房子，房子給男方，女方可以不還貸款嗎

一般來說，女方是沒有還款的義務的，但具體需要根據你們雙方離婚協議的約定或者法院出具的調解書、判決書等生效法律文書的來看。如果離婚協議書約定或者法院生效文書判決房子歸男方，貸款由女方償還，那么您就需要承擔相應的還款義務。
一般來說，離婚時，夫妻共同房產由雙方協商處理，協商不成的，由人民法院根據照顧子女、女方及無過錯方的原則判決。
如果離婚時雙方對房產價值及歸屬無法達成協議的，法院一般會按以下情況處理

1、如果雙方都想要房屋所有權并且同意競價取得的，由雙方競價取得；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權的一方對另一方支付相應的折價補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

二、夫妻協議離婚，房產證可以抵押貸款嗎

1、離婚房產證貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、房產證等資料，向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；到房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。

2、法律依據《貸款通則》
第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條 貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條 所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

引用法規
[1]《貸款通則》 第二十五條
[2]《貸款通則》 第二十七條
[3]《貸款通則》 第二十九條

三、夫妻雙方離婚后，還有共同房產，但是有貸款，過戶給女方須要交稅嗎

過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。一般二手房交易需要交納的稅費
一、買房人應繳納稅費

1、契稅房款的1.

5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、印花稅房款的0.

05%

3、交易費3元平方米

4、測繪費按各區具體規定

5、權屬登記費及取證費按各區具體規定，一般情況是在200元內。