交房期開發商逾期交房，怎么辦？
一、交房期間開發商逾期交房，怎么辦
根據你的問題解答如下1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商盡快交房，并保留要求開發商支付違約金的權利。
2、需要注意的是，遇到開發商延期交房，購房者是不能直接要求解除合同退房的，因為《最高法院關于商品房買賣若干問題的解釋》中第十二條和第十三條明確規定，房屋存在主體結構質量，或者影響居住的其他重大質量問題，購房者可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的條件。
3、經過催告，開發商仍然沒有交房，但是給出延期的原因并承諾交房時間的，比如氣溫過高無法施工，等天氣轉涼馬上復工這種情況，購房者可以給予開發商一定的時間，同時要求開發商賠償違約金。一再催告，始終不能交房，也沒有明確原因和答復的，購房者可以向法院提起訴訟要求解除合同，并由開發商賠償自己的損失。上述如果沒有解決您的問題，可以咨詢聽律網網專業律師，為您提供專業法律解答。
引用法規
[1]《最高法院關于商品房買賣若干問題的解釋》 第十二條和第十三條
二、購房逾期未交房應該如何辦
1、一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。
2、如果開發商在收到催告交房通知函后3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。
三、購房逾期未交房該如何辦
1、一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。
3、如果開發商在收到催告交房通知函后3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。
四、購房逾期未交房該怎樣辦
購房逾期未交房購房者可以與開發商可以先行協商敦促，協商不成的可以申請調解，對調解結果不滿意的可以向法院起訴，也可以不經過調解直接向法院起訴。如果對方經催告后仍不交房可以向法院請求解除合同。
五、購房逾期未交房如何辦
購房逾期未交房購房者可以與開發商可以先行協商敦促，協商不成的可以申請調解，對調解結果不滿意的可以向法院起訴，也可以不經過調解直接向法院起訴。如果對方經催告后仍不交房可以向法院請求解除合同。
六、購房逾期未交房怎么樣辦
1、如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。
2、所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函后3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，并可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類文件時，務必看清楚房屋交接單上的各項。
3、如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就并不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。
