養殖場拆遷賠償標準,養殖場補償標準
一、養殖場拆遷賠償標準,養殖場拆遷補償標準
你好,一般養殖場拆遷補償標準是沒有統一的賠償標準,主要是停產停業損失、搬遷費等。您的養殖場未辦理相關手續,確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養殖場是建設在自己的承包地內,該效力瑕疵不影響您獲得相應的補償,因為房屋是否是違法建設,需要規劃部門的專門認定。因此拆遷賠償具體根據當地政策,沒證的一般不賠償。養殖場拆遷維權最重要的砝碼是2021年農業部、國土部聯合作出的《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》法律文件,其中規定了任何單位和個人不得因為環境整治,經濟開發等理由限制或禁止畜禽養殖業的發展。
二、國家高速對養殖場賠償標準,規定是什么
法律分析
國家高速對養殖場的賠償標準是按照拆遷收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費;按照最低補償建筑成本價支付場房補償費;按照前三年均收入衡量停產停業損失乘以停產停業期限支付停產停業補償費;按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費;按照需要安置的農業人口數支付安置補助費。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
三、養殖場都是怎么賠償的,有沒有法律規定
法律分析
養殖場的賠償為若是因為公共事業建設,房屋建設,城市發展需要等事宜而被征收的話,征收耕地的補償費用包括土地補償費,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條