一、門面房拆遷如何補償，門面拆遷的補償標準是什么

一、拆遷補償一般包括

1.一是拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2.二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3.三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4.四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。r價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。

二、西安回遷房拆遷補償明細規定是什么

拆遷補償有

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。關于西安回遷房拆遷補償明細的問題，由還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。

三、城區自建房拆遷怎么補償？

農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

2、貨幣補償金額計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置

1、對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置

2、具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

3、貨幣補償金額計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; 被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

4、不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補償項目 律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

四、拆遷補償標準，棚戶區拆遷賠償標準

（一）土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區安置房建設。（二）安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。（三）安置房建設項目行政事業性收費（以費還貸項目除外）全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取（項明細附后）。（四）安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。 這是對棚戶區拆遷賠償標準的回答。如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。

五、廠房拆遷承租方能不能補償，有哪些相關規定

廠房拆遷承租方有補償。對無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備進行補償；對實際經營損失和預期經營損失進行補償；對停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用進行補償；對速遷費、搬遷獎勵費進行補償。

六、海安農村拆遷補償標準是多少，農村拆遷補償標準表

您好，對于您提出的問題，我的解答是很高興為您回答農村拆遷補償標準是多少這個問題，　　農村房屋拆補償標準 　　為進一步促進我市城市房屋拆遷工作順利進行，根據《山東省城市房屋拆遷管理條例》，結合我市實際，對拆遷補償等相關標準作如下規定 　　一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準 　　拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。 　　拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。 　　二、搬家補助費標準 　　住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。 　　三、經營性補助費標準 　　根據被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產、商貿等）和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-

50元/平方米補償。實行房屋產權調換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。 　　四、委托拆遷費標準 　　政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取;商業開發拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。 　　五、《青島市房屋拆遷補償安置若干規定》（青政發〔

2021〕33號）與本規定不一致的，按照本規定執行。 　　對于集體土地房屋的征遷補償，適用《青島市區土地征購補償安置暫行規定》，具體應由國土資源局給予解釋。 　　青島19站小房屋建筑面積計算規則 　　

1、計算全部建筑面積的范圍 　　a）永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 　　b）房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。 　　c）穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。 　　d）樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。 　　e）房屋天面上，屬永久性建筑，層高2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。 　　f）挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。 　　g）屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 　　h）與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。 　　i）房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。 　　j）地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。 　　k）有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。 　　l）玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。 　　m）屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 　　
）依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。 　　o）有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積【法律條文】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條