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夫妻個人債務的共同房產如何處理?

法律咨詢網2023-06-27 01:23:36債權債務1830
夫妻個人債務的共同房產如何處理?

一、夫妻個人債務的共同房產如何處理

1、依據我國相關法律的規定,夫妻一方的債務要執行共同房屋的,首先要夫妻雙方協商分割房屋,房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。

2、法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行

引用法規
[1]《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十四條

二、夫妻個人債務如何執行共同房產

依據我國相關法律的規定,夫妻一方的債務要執行共同房屋的,首先要夫妻雙方協商分割房屋,房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十四條對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。

引用法規
[1]《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第十四條

三、個人債務如何執行夫妻共同房產

如果離婚后男方要求把戶口遷出,如果沒有屬于自己的房產在當地,沒辦法自己當戶主的,而且又沒有單位可以掛靠的,對于離婚后戶口沒地方遷怎么辦,只能讓派出所代管,成為代管戶,代管戶沒有戶口本,需要用到戶口本之類的東西時,就到當地派出所開具戶籍證明,戶籍證明一般三個月有效。離婚戶口遷移手續、離婚后戶口遷移程序到目前戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明,《戶口登記條例》第10條第1款規定公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。辦理遷入手續《戶口登記條例》第13條第1款規定公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在3日以內,農村在10日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。不同省區對戶口遷移手續問題還作出了更加具體的規定,如果不明白如何辦理戶口遷移手續,亦可到當地的公安戶口登記機關進行咨詢。

引用法規
[1]《戶口登記條例》 第10條
[1]《戶口登記條例》 第13條

四、夫妻共同債務怎么處理,離婚后如何處理共同債務

夫妻關系存續期間,夫妻雙方對外形成的債務,或一方為了雙方的共同生活、共同生產經營、為履行撫養、贍養義務等所負債務而對外形成的債務,均屬于夫妻雙方的共同債務,一般包括為共同生活所負債務以及為共同生產、經營所負的債務。除此之外,夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,也會認定為夫妻共同債務。如果該債務被認定為夫妻共同債務,那么需要雙方共同承擔。如果雙方對債務的承擔有約定,那么不承擔債務一方可以在清償債務之后向另一方追償。

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