一、業(yè)委會成員身份終止的條件

1、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的

2、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的

3、因疾病等原因喪失履行職責能力的

4、有犯罪行為的

5、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的

6、拒不履行業(yè)主義務的

7、其他原因不宜擔任業(yè)主委員會委員的。業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給業(yè)主委員會

二、企業(yè)未成立工會如何解除合同

首先，解除勞動合同是用人單位的權(quán)利，并非工會的權(quán)利。根據(jù)規(guī)定勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；


（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；


（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；


（四）被依法追究刑事責任的。

其次，工會在解除與勞動者勞動合同這件事情上只有監(jiān)督權(quán)。
用人單位解除勞動合同，工會認為不適當?shù)模袡?quán)提出意見。如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動合同，工會有權(quán)要求重新處理；勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會應當依法給予支持和幫助。
【法律依據(jù)】


《中華人民共和國勞動法》第二十五條，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同



（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；


（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的；


（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；


（四）被依法追究刑事責任的。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動法》 第二十五條