未成年子女是否可以購買房產？規定是什么？
一、給未成年子女買房可以么，規定是什么
法律分析給未成年子女買房可以。在簽訂買房合同時，
16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨立完成購買，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監護人代為辦理，買房所需的材料中戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國民法典》第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
《中華人民共和國民法典》第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第十八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第十九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二十條
二、可以給未成年子女買房嗎
可以給未成年的孩子買房。在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時可以由未成年人的法定監護人代為辦理，同時戶口簿、出生證、獨生子女證應當明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。
法律依據
《民法典》第十八條
引用法規
[1]《民法典》 第十八條
三、想把房子過戶給未成年子女是否可以
1、可以把房產過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬于自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。
2、法律依據《民法典》
第二十七條 父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
引用法規
[1]《民法典》 第二十七條
四、未成年子女名下房產可以買賣嗎
未成年子女名下房產可以買賣。未成年子女名下房產的來源主要可以分為兩種
一種是未成年子女使用自有資金購買，在這種情況下父母自然無權替有獨立購房能力的子女決定賣房。
第二種是出于父母對子女的關愛為孩子購置房產，由父母出資購買房產后登記在未成年子女名下則視為將房屋的所有權贈送給未成年子女。未成年子女由此取得該房屋的所有權。
父母作為未成年子女的監護人，只有基于維護未成年子女利益的角度考慮，在尊重被監護人的真實意愿的情況下，才能處分被監護人的財產。否則，即使是由父母出資購買登記在未成年子女名下的房產也不能隨意賣掉。
【法律依據】
《民法典》第三十五條，監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿，保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
引用法規
[1]《民法典》 第三十五條
五、未成年子女可以賣房嗎
1、未成年子女可以賣房，但是必須經過父母的同意和簽字；因為八周歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認。
2、法律依據《中華人民共和國民法典》
第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十二條，不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第十九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二十二條
