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征用土地的審批權限和法律標準

法律咨詢網2023-07-13 02:40:56損害賠償1599
征用土地的審批權限和法律標準

一、征用土地的審批權限有哪些,法律上的標準是什么

專業分析
《土地管理法》規定,征用土地實行國務院和省級人民政府兩級審批,取消市、縣人民政府征用土地的審批權。國務院批準征用土地的權限是

1征用基本農田。除國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田外,其他建設都不得占用基本農田。因此規定征用基本農田需報國務院批準。2征用基本農田以外的耕地超過35公頃。3征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、養殖水面、城鄉住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治區、直轄市人民政府批準征用土地的權限是1征用基本農田以外的耕地低于35公頃。2征用其他土地低于70公頃。
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二、關于采光權的法律規定有哪些新關于采光權利的法律規定

采光權的法律規定:《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。第二百九十三條―建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

引用法規
[1]《民法典》 第二百八十八條
[2]《民法典》 第二百九十三條

三、個體戶核定征收標準

個體戶核定征收的標準按月營業額收入分為四種。

1月營業額如果在2萬元以下的話,在繳納的時候是0%;
2月經營的營業額在2萬-5萬之間的情況下,對超過2萬元的部分按照0.

6%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率來進行征稅,不超過2萬元的部分還是不納稅;
3月營業額在5萬-10萬元之間,超過2萬元的部分按照1%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率進行征稅,其他的部分征稅不變;
4月營業額在10萬元以上的話,此時在征稅的時候,對超過2萬元的部分,按照1.

8%的個體工商戶個人所得稅核定征收稅率進行。

四、非法低價出讓國有土地使用權案件的追訴標準是什么

非法低價出讓國有土地使用權罪是指國家機關工作人員詢私舞弊,違反士地管理法規,濫用職權,非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的行為。
涉嫌下列情形之一的,應予立案

1.非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權2公頃(30畝)以依上,并且價格低于規定的最低價格的60%的;

2.非法低價出讓國有土地使用權的數量雖未達到上述標準,但造成國有土地資產流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的;

3.非法低價出讓國有士地使用權,影響群眾生產、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

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