色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

農村集體土地征收補償項目包含哪些?

法律咨詢網2023-07-14 18:29:02征地拆遷1458
農村集體土地征收補償項目包含哪些?

一、關于農村集體土地征收補償費用包含哪些項目的問題

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、土地征收補償費用都包括什么?

土地征收補償費包括土地補償款、青苗費和附著物補償費等,各項費用使用分配方式不同。其中,土地補償款發給村集體,由村集體統一管理。青苗費和附著物補償費直接給被征收土地的村民。另外,因為房屋征收需要安置的,村民還可以得到安置費。

三、土地征收補償的補償費用包括哪些?

專業分析

1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

四、國家征用土地補償標準有哪些?

1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

五、土地征收的補償費用包括哪些

專業分析

1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

六、土地征用及拆遷補償費包括哪些?

1、土地征用需要支付的補償項目包括土地補償費等,拆遷房屋需要支付的補償則包括被拆遷房屋價值的補等。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋征收過程中,主要的補償項目有房屋價值、搬遷費、過渡費、停產停業損失補償(主要是商用房)、裝飾裝修費
對于上述補償項目,能拉開被拆遷人之間的補償差距的主要在房屋價值和停產停業損失補償這兩方面上。
首先,拆遷補償首先評估的是房屋實際面積。也就是房屋面積越大,獲得的補償越多;
此外,房屋性質不同,其獲得的補償是不同的。這可用常識性思維去判定,商用房的價值與普通住房的價值肯定是不能同日而語的;
再者,即使同是商業用房,因經營范圍、經營項目等的不同,所產生的日經濟效益也是大有不同的。因此,因征收拆遷所帶來的停產停業損失補償也會有巨大差異。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://tvmgroup.com.cn/news/article/423132.html

分享給朋友:

“農村集體土地征收補償項目包含哪些?” 的相關文章

國有土地使用證過戶流程

國有土地使用證過戶流程

一、您好咨詢一下國有土地使用證過戶流程是怎樣的 1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件(復印件核對原件);2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件;3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本);4、地上建筑物附著物的產權證明;5、標有受讓...

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

甘肅省集體征地補償款分配方式介紹

一、甘肅省集體征地補償款分配方式是怎樣的? 1、青苗補償費和地上附著物補償費,由農村集體經濟組織依據登記確認的土地面積、地上附著物數量進行核算,在村民居住地公告后,支付給青苗或地上附著物的所有者。2、安置補助費根據不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村...

國有土地使用權的概念是什么?

國有土地使用權的概念是什么?

一、國有土地使用權的概念是什么? 國有土地使用權的概念主要涉及到的是國有土地使用權的主體、國有土地使用權的取得、與限制、交易的規則和劃撥國有土地使用權等幾項大的,具體有關國有土地使用權的概念我們來通過國家相關規定進行分析解讀。二、國有土地使用權更名是允許的嗎? 國有土地使用權更名在一定條件下是允許的...

只有土地使用證過戶嗎,法律依據是什么?

只有土地使用證過戶嗎,法律依據是什么?

一、只有土地使用證過戶嗎,法律依據是什么 律師解答如果是商品房,只有土地使用證無法辦理房屋過戶登記手續。根據《不動產登記暫行條例》第十六條第一款的規定,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、...

違建是否可以強制拆除?

違建是否可以強制拆除?

一、違章建筑強拆,違法建筑可以拆除嗎 違章建筑是可以強拆的,根據《城鄉規劃法》規定,首先應該由規劃部門認定是違章建筑,規劃部門作出《限期拆除決定書》,如果在60天之內,沒有申請行政復議,在6個月以內沒有提起行政訴訟,規劃部門就可以向人民政府申請強制執行。人民政府可以責令相關部門,一般是城管部門進行強...

拆遷安置房的概念及分類

拆遷安置房的概念及分類

一、拆遷安置房具體是指什么,分為哪些類型 1、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根據相關法...