征收基本農田怎么補償? 沒有任何公告就來征收基本農田,合法嗎?
一、征收基本農田的補償方式
征收基本農田的補償政策通常情況下都是耕地的話,按照耕地被征收前三年平均年產值的6~10倍進行補償,安置補助費是按照需要被安置農業人口數來計算的,而農業人口數按照家庭戶口本上登記的這些人數計算,具體補償標準由本地政府決定。
二、湖南省桂陽縣,農田征收補償制度
1、要看當地政府公布的補償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前,不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查,通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。
三、沒有任何公告就來征收基本農田,合法嗎?
《土地管理法》中對征地的程序有強制性規定,其中“兩公告一登記”是必須的。也就是要求,在征收農村集體所有土地的時候,需要在鄉鎮人民政府所在地進行公告。若是沒有按照法律規定事先進行公告,是不合法的。
四、邵陽鄉道強占可以怎樣賠償
鄉道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建鄉道。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十八條
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