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西安建城際高鐵,征地補償標準是什么?

法律咨詢網2023-07-18 13:08:02損害賠償1310
西安建城際高鐵,征地補償標準是什么?

一、西安建設城際高鐵,征地補償如何?

1、要看當地政府公布的補償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。

2、在此之前,不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查,通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。

二、廣西高速公路征地補償是如何規定的?


1、土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有。

2、安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。

3、地上附著物補償費一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。

4、青苗補償費被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。

5、其他。

三、廣西征地土地補償費補償標準

1、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、高鐵征地補償高嗎?該如何規定的

一般高鐵征地補償是否高要看當地的生活水平,以及還有征收的標準來進行確定,不同的補償項目所存在的補償費是完全不同的,而且當地的補償是會直接由被征收地省、自治區、直轄市規定。

五、廣西高鐵征用如何補償?

高鐵征收怎么補償

1、首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。

2、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

3、依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。

4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

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