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上海買房子社保嗎,幾年才可以? 不滿5年社保在上海買房條件

法律咨詢網2023-07-25 04:29:52勞動糾紛1533
上海買房子社保嗎,幾年才可以? 不滿5年社保在上海買房條件

一、上海買房子需要多少社保?

2年。購房條件

1、購房者必須已婚。

2、購房者原先在上海無房。

3、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認。在上海買房,針對本地和外地的人有不同的規定,外地人在上海買房社保必須要滿一年以上才可以買房。

二、上海買房的5年社保是什么?

補繳不算連續。
外地戶籍

1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭,限購1套住宅;

2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;

3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

三、不滿5年社保在上海買房條件

在上海買房,如果不滿5年社保,可以先結婚在買房,或者花錢去一些中介機構補繳社保,但是補繳社保還會有手續費,除了社保費還要出手續費,而且還要看補幾年,社保那里補繳要是要去相應的滯納金。上海買房條件如果是非滬籍單身人士,那么將會被限制,無法購房。如果是非滬籍已婚人士,則必須連續繳納至少5年的社保,才有資格購房。若夫妻雙方有一方是滬籍人士,可以購買首套房,但是第二套則必須提供5年的社保或者個稅證明。如果是戶籍單身人士,且名下已經有房,也會被限制無法購房;如果是本人和父母在2011年1月30日之前,共同共有的住房數少于等于2套,則還可以再買一套房子。如果是滬籍已婚人士,且夫妻雙方都是滬籍人士,雙方各自和父母在2011年1月30日之前住房數少于等于2套,可以再購買2套,如果擁有3套,則可以再購買1套。

四、外地戶口沒有一年以上社保可以在成都貸款買房嗎

不能。在成都買房,購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的,應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

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