一、房產中介居間糾紛怎么處理房屋中介合同糾紛

一是疏于核查客戶資料。針對賣方提供的有關房屋權屬以及影響出賣的重要材料是否齊備等，未盡到謹慎審查義務，為買賣雙方的合同履行埋下隱患。如對屬于夫妻共有的房屋在出賣時，未要求配偶一方出具同意出售和委托辦理的證明文件。 二是隱瞞關鍵信息。為促成交易，對一些關系房屋產權能否移轉的關鍵信息進行隱瞞，導致房屋買賣后無法過戶。如房屋權屬信息，包括房屋產權人情況、房屋是否設置其他用益物權或擔保物權等；受政策影響的信息，如房屋是否為小產權房、經濟適用房等。 三是違規不當承諾。如承諾為不具備資格的購房人取得購房資格、許諾為購房人獲得足額貸款等，購房人往往輕信承諾而訂立房屋買賣合同，房屋中介居間合同糾紛但在交易過程中，這些承諾往往因為受到法律法規的限制等原因而無法兌現，最終導致交易難以完成。 四是怠于履行提醒義務。居間服務合同大多數是格式條款，很多從業人員對包含限制委托人權利、加重委托人責任、免除房產中介公司義務的格式條款，既不采取合理的方式提醒售房人、購房人注意，也不作特別說明和解釋，導致引發糾紛。

二、房產買賣合同糾紛如何維權？

在項目建設過程中未按規劃、建設等相關部門的審批組織施工、建設，以致出現規劃及竣工驗收困難，是造成產權證逾期的重要原因之一。遇到這種情況，可向法院起訴，要求退房。通常可以采取的方式有一、用合法的方 式與開發商協商溝通。比如通過往來催告、函件、通知及當面溝通、磋商等理性方式來主張自己的權利。二、可以請求消協進行調解。三、向有關行政主管部門反 映、投訴。四、協商調解不成，可以通過訴訟、仲裁等司法程序解決。 上述就是對問題買房糾紛怎么維權 的解答