私房拆遷糾紛律師
一、姐弟房屋拆遷糾紛需要請律師嗎拆遷糾紛律師
1、拆遷糾紛中律師請律師有什么作用?
大家都知道在拆遷糾紛中,律師的作用是無可替代的。那么律師在房屋拆遷糾紛中究竟起到哪些作用呢?
律師解答多年的拆遷維權實踐表明,在拆遷糾紛中,律師介入是十分必要的。
律師代理被征收人,對涉案項目是否合法(包括程序和實體上)進行調查;對補償安置方案是否合理提出意見;對于被征收人的財產和人身受到侵害的,代理和幫助委托人通過法律等正當程序進行訴訟和控告,從一定程度上維護了委托人利益,維護了法律權威,也使得政府部門或者有關實施單位,不會任意而為。
2、城市房屋拆遷的主管部門是哪里?
國務院建設行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門),主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作??h級以上地方人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導??h級以上地方人民政府土地行政主管部門(包括國務院土地行政主管部門)應當依照有關法律、行政法規的規定,負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。這里的“法律”主要是指《土地管理法》、《城市房地產管理法》;“行政法規”主要是指《城市房地產開發經營管理條例》。
其中,《城市房地產管理法》第5條規定,國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作?!冻鞘蟹康禺a開發經營管理條例》第4條規定,縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門按照有關法律、行政法規的規定,負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。這里“與城市房屋拆遷有關的土地管理工作”主要是指與涉及拆遷的國土規劃、土地利用總體規劃和其他專項規劃的管理,國有土地使用權出讓和劃撥的管理、基準地價和標定地價的管理,地籍管理等工作。
引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第5條
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第4條
二、委托一個門面房拆遷糾紛律師起訴多少錢
1、律師的收費標準各地,每個人等不太一樣,提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。
2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費,都應該與律師個人協商確定。
3、一般來說律師服務收費可以根據不同的服務,采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。
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