一、福州買房，房產證過戶需要多長時間

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納以上是對房產證過戶需要多長時間問題的回答