一、異地買了宅基地建房可以辦房產證嗎

　關于宅基地可以辦房產證嗎是這樣的《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；　　（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；　　（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；　　（六）其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

二、買的新房還沒辦理房產證，可以辦居住證嗎

一、房產證沒下來可以辦居住證的，辦理居住證是在當地派出所辦理。
二、居住證辦理條件《居住證暫行條例》第二條　公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。第九條　申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長后最長不得超過30日。

引用法規
[1《居住證暫行條例》 第二條
[2《居住證暫行條例》 第九條

三、以前辦的房產證，現在辦土地使用證是否可以辦

需要辦理的；購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
不辦理會影響你后期的二手過戶，產權問題有一定的干擾，費用是當地情況而定。擴展資料一，辦土地使用證具體流程如下

1、購房者在買到商品房按規定辦理好房權證后，需攜帶現房主身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理。

2、開發商在出售完商品房后，把土地證總證面積購房者的房屋所占面積分割多個小證；

3、土管部門工作人員受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序；

4、5個工作日后帶身份證明領取土地證，因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。二，《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要包括
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。

四、有房產證沒有土地證的老房子能辦房產證嗎？

有房產證沒有土地證的房子不能夠買。原因如下

１．房子只有房產證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。而沒有拿到《房產證》、《土地證》或者只有一證、或者不能辦理兩證過戶的二手商品房或別墅，買賣交易都需謹慎。

２．土地是劃撥土地，土地還是屬于政府的，沒有土地證或者只有大土地證，而沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。土地有歷史問題，以前開發商有稅費沒有繳齊導致沒有辦理土地證，還有就是開發商有辦理大土地證沒有按照多少戶進行分割，導致每一戶沒有土地證。

３．房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。有房產證沒有土地證的房子能買嗎？買有什么風險購買有什么風險？

1、產權證和土地證對于房屋的擁有權來說，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。

2、沒有土地證的房子面臨雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于開發商；會有非法把土地使用權轉讓給他人；土地使用證和產權證不齊影響上市交易等風險。

3、不具備完整產權的房屋是不能買的，沒有土地使用證是辦理不了房產證的，房屋的產權是私有的，一直到產權滅失的，我國的房產證為全國統一的《房屋使用權證》，上面不會載明房屋的期限的，只會載明土地使用年限。我國的土地使用權取得方式分為集體和國有兩種；使用性質又分為商業、居住、綜合三種。綜上，本文主要是講述了有房產證沒有土地證的房子能買嗎，以及買有什么風險的相關問題，我們知道，房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

五、安置房沒有房產證，可以辦理房產證嗎

首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。購買安置房的人們都會比較關注一點，就是安置房沒有房產證可以買嗎此類比較特殊的問題。　　第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。　　第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。　　安置房怎么辦房產證　　

1、安置房屋所有權證（收原件）;　　

2、被拆除房屋所有權證（收原件）;　　

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明（收原件）;　　

4、查檔證明（收原件）;　　

5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復印件），被拆遷單位法定代表人授權委托書（收原件），委托人身份證（驗原件收復印件）;　　

6、安置單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復印件）;　　

7、安置單位法定代表授權委托書（收原件）_　　

8、安置單位受委托人身份證（驗原件收復印件）;　　

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明（收原件）;　　

10、房屋權屬登記申請表（收件窗口領取，當事人共同填寫）。