請問集體土地企業是否需要拆遷補償?
一、請問一下集體土地企業如果拆遷,應該給予哪些補償
集體土地上企業拆遷的,除土地相關補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。
土地方面補償費根據下面規定處理,《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
引用法規
[1]《土地管理法》 第四十七條
二、拆遷有經濟補償嗎,一般有哪些補償金
拆遷可以給予相應的經濟補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼?! ?br>
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、我想問一下,關于公司拆遷補償項目有哪些
1、土地使用權的區域補償價。
1、土地承包經營權。
2、集體建設用地使用權。
3、國有土地使用權出讓劃撥的方式。
2、廠房重置成新價。
3、停產停業損失費。
4、裝修附屬物。
5、機器設備。機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價,可移動的機器設備補償的是搬遷費。
6、搬遷費用。
四、私有股份企業工廠拆遷國家占用能得到哪些補償
國家因公征收個人或企業土地的,應給予適當補償。企業拆遷補償項目1、拆遷資產的補償費用。
2、停產停業損失,以實際況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。
3、拆遷補償費用。
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。