一、長沙買房備案要多久

長沙買房備案一般要13-

15個工作日。房管局審核期限為10日，根據業務量的多少，一般在3-5日即可領取備案合同。網簽和以前的紙簽意義是相同的，一般情況下，合同只要網簽成功，即可以進行網簽備案的查詢，就說明合同網簽備案成功。登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。如果房產證由開發商代辦，在收取以上費用時，必須出具正式交款收據。從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同無誤并且沒有異議之后，在進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。具體的操作步驟和細節，可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。而查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

二、長沙買房公積金提取需要多久

兩種情況一租房提取的（樓主應該不是）第一次提取后三到五個工作日會到賬，然后隔三個月以后再次去所在管理部進行二次提取。二購房提取的第一次提取后也是三到五個工作日到賬，如果當時還辦理了約定提取（就是選擇每一個月、三個月、半年、一年自動劃款一次的）的，樓主既然說了每月應該是辦理了一個月一提取的約定，那么是根據你第一次到賬時間的下個月同一天左右會到賬（有時會提前后退后一兩天）。注意如果當月單位遲交公積金，那么可能導致當月無法按約定收到應提取金額，這個會在下個月的約定時間中收到上個月應收到的金額。以上就是對問題提取公積金需要多久 的解答

三、買房時合同備案需要多久

你好，我給你解答一下買房合同備案需要多久的時間這個問題，商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同簽訂后，必須要到房地產交易核心登記備案才能生效，由于開發商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。網簽和備案區別很大兩者有著本質的區別，網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。合同備案的具體流程客戶簽訂商品房購房合同后，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續全部完成后，簽約核心會通知客戶領取購房合同。如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之后可以直接在網上查詢到相關的備案情況。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條
[1]《商品房預售許可證》 第十條

四、長沙房屋過戶要多長時間

你好，關于房屋過戶要多長時間，只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。賣方身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納

五、法院拍賣房子要多久才能落戶，法律上是如何確定的

專業分析
對于您提出的法院拍賣的房子要多久才能辦理完手續，法院執行過程中，對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據實踐情況，一般可在六個月左右完成。
法院執行房屋時，需要有以下程序

1、查封涉案房屋，委托評估機構進行價值評估。一般需要兩個月左右。

2、委托拍賣機構進行拍賣，不能拍賣成交的，還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。

3、另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方當事人，這也需要時間。如果無法送達相關法律文書，需要公告送達，公告期限是兩個月（最大的不確定性就在這個階段）。

六、網簽備案后多久下房本，法律上的具體規定

網簽備案后一般要一年左右下房本，當然不同這個也沒有很明確的具體時間，實際情況還要根據具體的情況來看，買房后網簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關的要求來操作。