婚前個人財產(chǎn)是否會變成婚后夫妻共同財產(chǎn)?
一、婚前個人財產(chǎn)會不會變成婚后夫妻共同財產(chǎn)?
1、婚前個人財產(chǎn)不會變成婚后夫妻共同財產(chǎn);
2、法律依據(jù)
1)、夫妻一方的所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
2)有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
二、一方承諾婚前房產(chǎn)經(jīng)過一定年限即轉化為共同財產(chǎn)的,離婚時該房產(chǎn)可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎,有沒有相關的法律規(guī)定
根據(jù)法律規(guī)定,個人財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,個人財產(chǎn),將永遠是個人財產(chǎn)。
在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配。
但是,雙方之間約定的婚前房產(chǎn)即轉化為夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是有效的,受法律保護,但是將婚前個人財產(chǎn)轉為夫妻共同財產(chǎn),僅有協(xié)議還不足以,還應當辦理房屋不動產(chǎn)過戶手續(xù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條
三、小房婚后換大房男方婚前財產(chǎn)會變成夫妻共同財產(chǎn)嗎
一、男方將自己婚前的小房子賣掉,作為首付款購買了大房子,產(chǎn)權仍然只登記在自己一個人名下,大房子仍然屬于男方個人財產(chǎn)。因為大房子的產(chǎn)權其實是從男方婚前的個人財產(chǎn)轉化而來,男方的權利只不過實現(xiàn)了空間的轉化而已。二、男方將自己婚前的小房子賣掉,作為首付款購買了大房子,產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下(有時甚至在房產(chǎn)證上也會加上孩子的名字),大房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)(房產(chǎn)證有子女名字的為家庭共有財產(chǎn))。因為不動產(chǎn)權利歸屬,原則上是以登記為準。
三、關于財產(chǎn)的轉化,一定要保留好證據(jù),并且變現(xiàn)的財產(chǎn)盡量別與其它財產(chǎn)混同。婚前男方的房子,婚后被拆遷,如果女方戶口在被拆遷房屋內(nèi)的話會增加面積,具體你可以保留拆遷補償書一份,這就是最能證明你是共同財產(chǎn)的一部分,絕對是夫妻共同財產(chǎn)。
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