一、成都辦理預售許可證流程圖是什么

申請人遞交申請資料，只有經過審核并且符合許可條件的，才可以核發《房地產預售許可證》。經審查不符合許可條件的，作出不予行政許可決定。商品房預售需具備以下條件

1、預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;

2、按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書;

3、持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監督手續;

4、已確定施工進度和竣工交付使用時間;

5、七層以下的達到主體工程封頂;七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數;

6、已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;

7、法律、法規規定的其他條件。

二、成都辦理預售許可證的流程

成都預售許可證辦理流程為

1、首先是立件并進行網上申報。辦理人持申請到成都房地產管理局開發科立件，同時公司服務部將申請進行網上申報。

2、第二步是現場勘驗。上報審核通過后，公司和房管局開發科相關辦事人員約間，到達項目現場進行現場勘驗。

3、第三步是報卷審批匯簽。待現場勘驗通過后，由開發科工作人員持商品房預售證審批表到主管科長和主管局長處進行匯簽。

4、最后匯簽結束，待公示期（5天）過后即可在成都房管局開發科領取《商品房預售許可證》。辦理所需材料包括預售審批表;預售方案（成都市住房保障和房地產管理局網站固定格式表格）;委托書、法人身份證、委托人身份證復印件;企業資質、營業執照、稅務登記證（查驗原件、留復印件）;國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工許可證（查驗原件、留復印件）;施工合同（分標段的施工合同，到公司總經辦借出原件，查驗原件、留復印件）等。

三、成都市預售許可證辦理流程如何

1、辦理商品房預售許可證，首先須按規定提交相關文件、資料。

2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。

3、審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件;對提交文件齊備的，及時予以辦理。

4、審批部門審核合格的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發商品房預售許可證;對不符合預售條件的，作出不同意預售的決定并說明理由。

5、最后，市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公布。相關說明

1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印制、辦理登記審批和核發證書。

3、房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

四、出版物經營許可證辦理流程一般是什么

辦理的流程如下

1、企業準備好材料向頒證管理部門提出申請；

2、頒證管理部門進行受理審查；

3、管理部門決定是否準予頒證；

4、準予頒證則等待頒證；若不予頒證則說明理由。

五、沒有預售許可證合同是否還有效呢規定是什么

沒有預售許可證合同無效。商品房的預售施行預售許可證制度，只有開發商持有預售許可證明，具備預售許可證，其與買受人簽訂的預售合同方可有效，否則合同有被認定無效的法律風險。

六、成都市如何查詢預售許可證

在成都市，想要查詢預售許可證可以有兩個途徑，一方面可以去市國土房管局，另一方面可以去相關官方網站查詢商品房預售許可證。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證，發展商將有關資料送到國土局申請，批準后方可預售樓花（現樓不需此證）。具體查詢流程如下首先，打開“成都市住房和城鄉建設局”網站，在網站首頁右側點擊查詢中心，點擊后在左側點擊企業資質查詢，點擊后默認是企業資質，在右側點擊預/現售項目，即可查詢到開發商的預售信息。