一、兩限房是什么，兩限房申請標準是什么

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。
兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
兩限房申請標準如下
（一）申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規定的標準，并實行動態管理。

二、北京兩限房能否出租，兩限房的概念是什么？

北京市兩限房禁止擅自出租。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位。

三、北京兩限房是什么意思？

兩限房即“限套型、限房價“的商品住房。限面積兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房價可根據具體樓層、朝向在±

5%的范圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房在官方正式文件的名稱是限價商品住房，即我們平時說的兩限房就是限價商品住房。

四、根據我國法律規定什么是兩限商品房？

兩限房指經城市人民政府批準，在限定銷售價格、限制套型比例的基礎上，以競房價、競地價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定價位面、向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

五、兩限房是什么意思

1、兩限房即“限套型、限房價”的商品房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，在限套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房用地的套型面積全部為90平米以下。

2、法律依據《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零八條