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婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

法律咨詢網2023-06-27 05:54:56房產糾紛1157
婚前財產過戶需要兩個人去嗎?怎么辦理過戶?

一、婚前財產過戶需要兩個人去嗎,怎么辦理過戶

一、現行房產登記是執行的實名制,不管是婚前財產還是婚后財產,房產證上登記的產權人只有一人的,可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。
二、但由于出售二手房賣方需要納稅,在稅收減免政策中,需要提交家庭只有一套或多套房的證明,還要提供相應證件在房管局窗口查詢,因此,需要減免稅收的,需夫妻雙方到場,不減免稅收的,只需產權人到場簽字辦理就可以了。

二、沒辦過結婚證,可戶口本上婚姻一欄一個已婚一個未婚怎么辦

1、可以去戶口登記機關說明相關情況,告知戶口本登記的信息是錯誤的,在提供相關證明后,戶口登記機關會予以更改。

2、《中華人民共和國戶口登記條例》
第十七條
戶口登記的需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

引用法規
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條

三、辦理離婚手續,女方沒有戶口本可以嗎

你好,關于上述的問題,解答如下, 【法律意見】
不能,戶口本是必需手續,沒有戶口本可以持戶籍證明辦理。還需要
(一)本人的身份證;
(二)本人的結婚證;
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
【法律依據】
《婚姻登記條例》
第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料
(一)本人的戶口簿、身份證
(二)本人的結婚證
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
辦理離婚登記的居民、澳門居民、華僑、外國人除應當出具前款第
(二)項、第
(三)項規定的證件、證明材料外,居民、澳門居民,居民還應當出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

引用法規
[1]《婚姻登記條例》 第十一條

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