公積金提取后,買房能否申請公積金貸款?
一、公積金全部提取后,以后買房還能申請公積金貸款嗎
單位給你到公積金管理中心將你的帳戶凍結才可以支取。必須等正式離職手續辦理后,公司將你公積金帳戶辦理凍結之后方可依據相關支取流程支取。從原單位離職后,1、如果戶籍為外地的人,可憑原單位離職證明、身份證、公積金存折和經原單位蓋章的提取憑證,到當地公積金中心辦理提取審批手續。
2、戶籍在當地的,離職須滿兩年,兩年期間沒有新單位繼續繳存公積金的,方可辦理提取手續。擴展資料 提取條件職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形
二、有公積金貸款,現在退休了能否把公積金提出來用于償還貸款
1、貸款買房退休后可以提取公積金。
2、根據規定,勞動者達到法定退休年齡,辦理退休,可以一次性全額提取住房公積金。提取住房公積金向當地住房公積金管理中心或者下轄經辦機構遞交材料,經核準之后提取。另外,如果退休后住房公積金貸款未結清,可以提取住房公積金用于提前還款,貸款結清后可辦理退休銷戶提取。如果是商業貸款未結清,可以直接辦理退休銷戶提取。
三、用公積金給別人擔保貸款之后,還可以用公積金貸款嗎
不可以的,住房公積金貸款擔保人具備的條件1、 具有完全民事行為能力
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額
4、無公積金貸款余額及其它不良債務
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
四、提取公積金之后,可以用住房公積金貸款嗎
職工有下列情形之一的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(三)出境定居的;(四)調出本市或戶口遷出本市的;(五)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;(六)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;(八)職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的;(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的;(十)職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規定比例,達到成本租金的;(十一)繳存人為農民工的;(十二)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的五、深圳繳納的公積金,回玉林老家買房可以用公積金貸款嗎
一、可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理二、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
三、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
四、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;
五、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
六、申請公積金貸款需要提供的材料
1、商品房買賣合同;
2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3、工作證明及銀行流水;
4、首付款單據(驗原件收復印件1份);
5、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6、所購房屋的評估報告書;
7、買賣雙方簽定的《購房合同》;
8、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
六、交了住房公積金,沒有交社保,買房可以公積金貸款嗎
一沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款,只能選擇商業貸款,貸款與社保無關。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些,但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣,且耽擱的時間還要長一些呢。三商貸,你外地貸款有一個問題,就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談,看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下,是稍微方便一些。你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款,若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢,然后選擇一下。其實貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料,必要的是你的戶口本(若你個人的話只要你個人的,若你有一起合買的,比如和你的朋友或者你的愛人一起購買,則對方的戶口本也要提供),你們的身份證,收入證明,這是關鍵,每個銀行都需要你提供,結婚的提供結婚證,未婚的開據單身證明,根據銀行的要求,有的銀行要求你們單位開具單身證明,有的地方只認民政局、街道開的單身證明。