一、保險公司個人所得稅退稅

個人所得稅是包含在國家稅務總局下規定中的，如果個人把自己租來的房子轉租給其他人以后收取的租金收入是需要繳納個人所得稅的，這部分稅的收費標準是按千分之十繳納的，在繳納個稅前可以依次把這個費用扣除，分別是轉租過程中繳納的稅費，然后就是向房主支付的租金，第三就是出租過程產生的修繕費用，每個月最多可以報800元，多出的部分可以再下月依次扣除，到扣完為止。扣稅基數是以轉租收入扣除這些費用后的余額的十分之一就是個稅費用。

二、保險公司個人所得稅退稅

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

三、個人所得稅個人如何退稅

1、不管你是到民政局辦理協議離婚，還是到法院起訴離婚都必須有結婚證。區別只是到民政局辦理協議離婚時，應是雙方同時到場、帶去2人的2本結婚證。到法院起訴離婚時，由一方起訴、帶一本結婚證+離婚起訴狀+起訴的原告的身份證就行了。

2、結婚證丟失可以補辦。帶上你的身份證和戶口本，從單位或村委會或居委會開證明信，到原辦理結婚證的民政局查閱婚姻檔案，調出檔案后就可以按婚姻登記檔案補辦結婚證。針對結婚證丟失如何辦理離婚，如果民政局的婚姻檔案轉到了檔案館，應先到當地檔案館查閱檔案、復印蓋章證明與原件一致后再到民政局補結婚證。以上就是結婚證丟了一本怎么離婚的回答。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。