施工合同中竣工結算的規定
一、施工合同中有哪些竣工結算的規定
1、工程竣工驗收報告經發包人認可后的28天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整,進行工程竣工結算。
(
2)發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百九十五條
施工合同的一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百九十五條
二、竣工決算的編制單位是,有沒有法律規定
法律分析
竣工決算的編制單位是施工單位。根據相關法律規定,竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,由施工單位負責組織人員編寫、上報主管部門審查。
法律依據
《建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。《民法典》第五百一十三條執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。
引用法規
[1]《建筑法》 第六十一條
[1]《民法典》 第五百一十三條
三、工程竣工結算怎么進行編審,結算方式有哪幾種類型
一項工程在開工時需要做工程預算,在竣工后需要做工程結算,但從目前的市場行情來看,工程竣工結算難,成了一個老生常談的問題。俗話說的好,干活容易,給錢難。那么工程竣工結算怎么進行編審,結算方式有哪幾種類型?
四、建設工程竣工結算的規定
建設工程竣工結算的規定有哪些呢主要有下列《建設工程施工合同》中對竣工結算作了如下規定1、工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內,乙方向甲方遞交竣工結算報告以及完整的結算資料,甲乙雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整,進行工程竣工結算。
2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。甲方確認竣工結算報告后通知經辦銀行向乙方支付工程竣工結算價款。乙方收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付甲方。
3、甲方收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從第29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
4、甲方收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款,乙方可以催告甲方支付結算價款。甲方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的,乙方可以與甲方協議將該工程折價,也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣,乙方就該工程折價或者拍賣的價款優先受賞。
5、工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內,乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,甲方要求交付工程的,乙方應當交付;甲方不要求交付工程的,乙方承擔保管責任。
6、甲乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時,按爭議的約定處理。實際工作中,當年開工、當年竣工的工程,只需要辦理一次性結算。跨年度的工程,在年終辦理一次年終結算,將未完工程結轉到下一年度,此時竣工結算等于各年度結算的總和。辦理工程價款竣工結算的一般公式為竣工結算=預算(或概算)+施工過程中預算或-預付及已結工程價款或合同價款、合同價款調整數額、算工程價款。
五、施工合同簽訂多少天內開工,有哪些相關規定
律師解答
施工合同簽訂后開工時間應當由合同進行約定。簽訂合同后對當事人都具有約束力,雙方都需要按照合同約定履行合同義務,如果不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,需要承擔違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條