工程合同是否需要公證,法律上如何認定
一、工程合同需要公證嗎,法律上如何認定
律師解答工程合同不需要公證。建設工程合同的簽訂方式
1、雙方自由協商的方式,即由雙方當事人通過協商簽訂建設合同;
2、招標投標的方式,具有科學性、效益性、公平性和安全性等優點。《民法典》第七百八十八條規定,建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百八十九條規定,建設工程合同應當采用書面形式。
法律依據
《民法典》第七百八十八條
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
《民法典》第七百八十九條
建設工程合同應當采用書面形式。
《民法典》第七百九十六條
建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
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引用法規
[1]《民法典》 第七百八十八條
[2]《民法典》 第七百八十九條
[1]《民法典》 第七百八十八條
[1]《民法典》 第七百八十九條
[1]《民法典》 第七百九十六條
二、工程項目合同平移合法嗎
不合法,工程項目合同平移屬于將項目轉讓,是違法的。中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。 中標人按照合同約定或者經招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。
《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第五十九條 中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。 中標人按照合同約定或者經招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件,并不得再次分包。 中標人應當就分包項目向招標人負責,接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。
引用法規
[1]《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第五十九條
三、工程項目合同平移是否合法
1、不合法,工程項目合同平移屬于將項目轉讓,是違法的。
2、中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。
3、中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。
四、建設工程合同具有要式合同效力嗎,具體的法律依據是什么
專業分析
建設工程合同是屬于要式合同的。
要式合同是指法律、行政法規規定,或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。按照合同法的規定,合同的要式可以分為法定之要式和約定之要式。
法律依據
《民法典》第七百八十八條??
建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
引用法規
[1]《民法典》 第七百八十八條
五、合同成立的最低要求是如何的,法律上如何認定
律師解答合同成立的最低要求主要包括當事人,合同標的以及數量。合同的由當事人約定,一般包括當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等八個方面的條款。
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百七十條規定,合同的由當事人約定,一般包括下列條款
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的由當事人約定,一般包括下列條款
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
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引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百七十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百七十條
六、怎么審查合同形式是否合法的,具體的法律依據是什么
專業分析1.合同的形式應當符合要求。當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
3.如果法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。例如融資租賃合同、建設工程合同、技術開發合同和技術轉讓合同及借款合同(自然人借款另有約定的除外)保證合同、抵押合同、質押合同等,定金應以書面形式約定。如果當事人約定采用書面形式訂立合同,也應當采用書面形式。
3.但如果法律、法規規定或當事人約定采用書面形式的,當事人未采取書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。同樣,采用合同形式訂立合同,在簽字或蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
4.有些情況,同一個合同采用不同的形式,其法律后果是不一樣的。如,對于一般的贈與合同,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,但是對于經過公證的贈與合同,贈與人不得隨意撤銷贈與。
【溫馨提示】
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