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宿遷合同訂立法律咨詢網

法律咨詢網2023-08-03 06:45:03合同事務1
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一、家庭成員如何查詢自己的網簽合同?

1.經網上簽約后,開發商要去相關部門進行備案,一般不會超過30天。備案結束后,購房者可登錄當地房地產管理局網站,在合同網上簽約查詢項輸入合同類型、合同號、密碼以及買方名稱。

2.網簽購房合同查詢就是和房地產銷售對象簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽購房合同號,可以通過這個網簽購房合同號在網上進行查詢。網簽購房合同為了讓房地產交易更加透明化。

3.房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前,必須向市國土房管局辦理項目入網手續,并報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。

4.這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。

5.此外,公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

二、宿遷注冊公司流程

 根據《公司法》的規定,企業注冊有以下的流程  

1、核準名稱,確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,可以去工商局現場或線上提交核名申請。  

2、提交材料,核名通過后,確認地址信息、高管信息、經營范圍,在線提交預申請。在線預審通過之后,按照預約時間去工商局遞交申請材料。  

3、領取執照,攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件,到工商局領取營業執照正、副本。  

4、刻章等事項,憑營業執照,到公安局指定刻章點辦理公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章;至此,一個公司注冊完成。

三、網購合同的地域管轄法院是怎么規定的?

據《民事訴訟法》第二十三條規定“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。《關于適用民事訴訟法的解釋》第二十條規定“以信息網絡方式訂立的買賣合同,通過信息網絡交付標的的,以買受人住所地為合同履行地;通過其他方式交付的,收貨地為合同履行地。合同對履行地另有約定的,從其約定。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第二十三條
[1]《關于適用民事訴訟法的解釋》 第二十條

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