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沒有產權證的房子離婚怎么分割

法律咨詢網2023-08-21 23:17:19婚姻家庭3
沒有產權證的房子離婚怎么分割

一、沒有房產證的房子,離婚時房子怎么去分割有沒有法律規定

如果在離婚時沒拿到房產證的,法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
按照目前的情況,要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中,因此還沒拿得房產證。
這種情況下,離婚時想要分割房產的話,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或者是說一方用個人財產還貸的,只要尚未取得房產證的房屋,法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、沒有產權證的房子,離婚時如何分割

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
(一) 第七十七條規定,離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
法律依據
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
(一) 第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十七條

三、貸款買房子房證沒有辦下來,離婚時房產沒有分割嗎

1、未辦理房產證離婚時不可以分割房產。

2、法律依據
《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

引用法規
[1]《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十七條

四、沒有房產證,離婚時房產怎么分割,怎么規定

在沒有取得產權證之前,法院一般不會就房產的歸屬做出判決。
這種情況下,雙方只能就房產的歸屬進行協商,或由法院根據實際情況判決由當事人使用。等待房產證辦下來之后,當事人可以再通過訴訟的方式對房屋進行析產分割。
【法律依據】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十七條,離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十七條

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