一、各自所買房產(chǎn)算夫妻共同所有嗎，法律上如何認定

律師解答
各自所買房產(chǎn)如果是婚前購買的，不算夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條規(guī)定，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條
民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。

【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當事人第一時間通過與學習基本法律知識來了解問題的可能風險殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業(yè)的律師咨詢，點擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風險。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零六十三條
[1《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第三十一條
[2《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第一千零六十三條
[1《民法典》 第一千零六十三條
[1《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第三十一條
[2《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第一千零六十三條

二、夫妻共有房產(chǎn)，一方去世，另一方是否有權(quán)全權(quán)處理共有房產(chǎn)

1.一般是不可以的，我國《民法典》規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

2.由此可見，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當先認定夫妻共同財產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產(chǎn)，才可認定為死亡方的個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承。

三、怎樣認定夫妻共同的房產(chǎn)，有沒有法律依據(jù)

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房、私有房屋；

2、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的；

3、結(jié)婚前，父母出資購買的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。
2021年實施的《民法典》第一千零六十二條第一款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，

3~15分鐘獲得解答！

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零六十二條
[2《民法典》 第一千零六十三條
[1《民法典》 第一千零六十二條
[2《民法典》 第一千零六十三條