一、你好，問一下購房后定金交了，多久交首付

簽合同收房的時候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房產下來開發商交房的時候，就應該交首付款了。
一般繳納定金認購開發商的物業，并簽訂“認購協議書”后７天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套的住房多為4成。

二、新房交了定金多久交首付，首付房款多少錢

一、新房交了定金多久交首付款
新房交了定金交首付款的時間沒有統一的規定，一般來說，買房交完定金以后，只要是開發商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—

15個工作日內去交首付款即可。如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。
二、首付房款怎么計算
　　首付房款的計算一般是當地的政策、房屋的面積、購房的套數等因素確定的，一般購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；三套房的情況，需要貸款的銀行房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。

三、買房交定金后多久付首付，法律上的標準是什么

律師解答
買房交定金后，如果簽了認購協議，按照協議約定的時間付首付。如果沒有簽訂協議，口頭約定的時間簽訂商品房買賣合同，支付首付。具體交首付的時間以買賣雙方的約定為準。
《民法典》第五百零九條第一款規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
第五百八十六條第一款規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實在找不到合適的律師，請點擊咨詢按鈕，可以你的大概情況為匹配到最合適的本地專業律師。

引用法規
[1《民法典》 第五百零九條
[2《民法典》 第五百八十六條
[1《商品房銷售管理辦法》 第十六條
[1《中華人民共和國民法典》 第五百零九條
[1《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
[1《商品房銷售管理辦法》 第十六條
[1《商品房銷售管理辦法》 第十六條

四、買房交了定金后，簽合同后要多久才能拿到

要想搞清楚買房交了定金后多久簽合同的這個問題，就要對于以下的有所了解，一般在交定金7-

10日內簽訂合同。　　

1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。　　

2、付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。分期付款意思是，分期付給開發商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開發商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購房，貸款部分房款也是由銀行支付給開發商的。　　

3、如果您不愿意按揭購房，而時間又緊張無法湊齊全款，那只能與售樓小姐或銷售經理協商了。或者先貸款買，等手里資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。