搬遷補償款是給卡嗎?
一、搬遷補償款是給卡嗎
全國多地已經采用銀行代發的形式發放遷拆賠償款,由拆遷單位統計好賠償款和獲賠戶頭后,先在銀行開立對應戶頭的銀行卡,然后將銀行卡發放給對應的戶頭,由獲賠者自己拿身份證和銀行卡去銀行激活賬戶,最后將賠償款匯入對應賬戶。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條
二、搬遷給人補償嗎
1、如果是政府要求搬遷的,一般會有補償費,補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
三、你好,問一下農房拆遷補償的組成是什么,農村征地拆遷補償
1、房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。
2、院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5、地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
6、異地安置補助費。每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。
7、搬家費。搬家產生的車輛費。
8、搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
四、占用土地有補償款嗎?補多少錢
1、依照土地管理法第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
2、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
3、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
4、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。每個地方的土地補償價格都不一樣,按照《征收土地公告辦法》規定,土地的補償價格需要進行公示,如果您不清楚本地區的補償價格,可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進行查詢。
五、工業用地有拆遷補償款嗎
一、工廠企業的征收補償可以依據《國有土地上的房屋征收與補償條例》(以下簡稱”《征收與補償條例》)第十七條的規定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵?!倍?、您想知道土地和地上建筑物分別應該怎么進行補償。一般各地方在征收中通常將對土地的補償與房屋、建筑物補償計算在一起,統一計算到對房屋價值的補償中。但在實際征收中,企業除去房屋所占土地外,仍存在大面積的土地的,對此應參照土地的價值進行補償;如果該宗土地是企業租賃的,征收部門至少應補償其租賃費用;如果企業上的土地租賃期限剩余較長,企業重新租賃類似土地費用上漲的,征收部門應額外補償其差價。三、條例中(二)規定是搬遷和安置費用的補償,對于企業內的設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。可搬遷設備的損失費可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等;功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷的設備,拆遷會導致該設備的廢棄,應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。四、條例中(三)停產停業損失,《征收與補償條例》第二十三條“對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋補征收前的效益、停產停業期限等因素確定?!彼赃@類補償不僅包括對企業原料和半成品等所致造成的損失,還包括企業的預期利益。對預期利益的計算,根據企業之前的收益情況和停產停業時間綜合計算。五、 關于空地上的苗圃的補償,林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建筑重置成本。當然,律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。最后,關于您廠房拆遷,可以參考上述的補償類別,當然具體要看當地的征收拆遷公告的規定。
引用法規
[1]《征收與補償條例》 第十七條
[1]《征收與補償條例》 第二十三條
六、承租人能拿全部拆遷補償款嗎
1、承租人不能拿全部拆遷補償款,只可以拿機器設備、物資等搬遷費用、停產停業的損失補償多繳納的租賃費、臨時的安置費。
2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條同時規定,因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費,選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。