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沒有書面的租房合同是否可以

法律咨詢網2023-06-27 01:22:05房產糾紛916
沒有書面的租房合同是否可以

一、沒有書面的租房合同是否可以

1、如果雙方能夠達成口頭協議的,即使沒有書面的租房合同也是有效的。租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。不定期租賃合同雙方可以隨時解除合同。

2、《民法典》第四百九十條,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條

二、沒有書面的租房合同可以嗎

如果雙方能夠達成口頭協議的,即使沒有書面的租房合同也是有效的。
租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。不定期租賃合同雙方可以隨時解除合同。
【法律依據】
《民法典》第四百九十條,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條

三、租房沒有書面合同是否有效

1、租房沒有書面合同有效。

2、租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同,租房沒有書面合同可以敦促對方盡快簽訂,對方拒絕簽訂的視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關系。

3、法律依據《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零三條

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