一、企業逃避納稅罪的直接責任人

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、逃稅罪責任承擔的具體規定

構成逃稅罪之后，既可以由納稅人承擔責任，也可以由單位的負責人承擔責任，逃稅罪的犯罪主體既可以是自然人，也可以是單位，如果單位犯逃稅罪，要對單位處罰金，追究單位負責人的刑事責任。

三、公司逃稅罪追究誰的責任

不追究。已經構成犯罪的初犯，滿足以下三個先決條件可不予追究刑事責任一是在稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款；二是繳納滯納金。三是已受到稅務機關行政處罰。
《刑法》第二百零一條規定納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

引用法規
[1]《刑法》 第二百零一條

四、公司企業法人逃稅罪的懲處

《中華人民共和國刑法》
第二百零一條【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。

引用法規
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百零一條

五、小股東逃避稅罪責任大。

1、若小股東不是逃稅罪的直接責任人員，那就沒有責任；如果小股東參與單位的逃稅行為，是單位逃稅犯罪的直接負責的主管人員或者其他直接責任人員的，則要承擔相應的刑事責任。

2、法律依據《中華人民共和國刑法》
第三十一條 單位犯罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規定的，依照規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國刑法》 第三十一條

六、企業法人逃稅罪的懲處

《中華人民共和國刑法》
第二百零一條【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。

引用法規
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百零一條