一、合同情勢(shì)變更是什么？情勢(shì)變化與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別？

一、合同情勢(shì)變更是什么
所謂合同情勢(shì)變更，是指在合同履行過程中，當(dāng)事人立合同的基礎(chǔ)因不可歸責(zé)于雙方的事由發(fā)生變更，致使發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)所不能預(yù)見且不能克服的結(jié)果，如果仍貫徹原合同之法律效力，則顯失公平而有背于誠實(shí)信用原則，從而認(rèn)為原合同亦有相應(yīng)變更。
二、情勢(shì)變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別
商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指交易人在商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中因經(jīng)營(yíng)失利所應(yīng)承擔(dān)的正常損失。交易即風(fēng)險(xiǎn)，只要參與商品經(jīng)營(yíng)，就必然有風(fēng)險(xiǎn)，這是市場(chǎng)規(guī)律的本質(zhì)體現(xiàn)。商品經(jīng)營(yíng)者從事商品交換行為，就應(yīng)該預(yù)料到市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，接受盈虧的現(xiàn)實(shí)，而且正是以虧的風(fēng)險(xiǎn)來換取贏的結(jié)果。所以，物價(jià)變動(dòng)、商品銷售暢滯等是商品生產(chǎn)者應(yīng)該預(yù)見的事實(shí)，屬于價(jià)值規(guī)律的必然體現(xiàn)。在審判實(shí)務(wù)中，必須正確認(rèn)識(shí)正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，以避免錯(cuò)誤的判決。
情勢(shì)變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

1、兩者發(fā)生的性質(zhì)不同。商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是由商品價(jià)值規(guī)律決定的一種正常風(fēng)險(xiǎn)，這點(diǎn)對(duì)所有商品經(jīng)營(yíng)者都是平等的。而情勢(shì)變更決定于變幻莫測(cè)的各種社會(huì)因素，一般表現(xiàn)為大的社會(huì)變故，如物價(jià)突然上漲，它是一種具有偶發(fā)性、突發(fā)性因素的特殊風(fēng)險(xiǎn)，往往涉及個(gè)別或一部分商品經(jīng)營(yíng)者，而不是持久不斷、普遍地涉及所有的商品經(jīng)營(yíng)者。如瘋牛病、禽流感等情況的發(fā)生，直接涉及到的只是此類農(nóng)牧產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)者。

2、兩者產(chǎn)生的原因具有質(zhì)和量的不同。從商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)到情勢(shì)變更，價(jià)格變化有一個(gè)量變到質(zhì)變的過程，標(biāo)準(zhǔn)是看其是否超過由價(jià)值規(guī)律決定的度。亦即價(jià)格在一定幅度內(nèi)變化屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，超出了一定的幅度就構(gòu)成了情勢(shì)變更。例如英國(guó)的一個(gè)法庭判決認(rèn)為，價(jià)格上漲20%～

33%是普遍的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，如上漲100倍或天文數(shù)字，則或許可成為不可抗力，導(dǎo)致合同落空。

3、兩者是否可以預(yù)見不同。盡管引起情勢(shì)變更和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的具體原因可能相同，如貨幣貶值，情勢(shì)變更的發(fā)生不能預(yù)見，而商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)則在當(dāng)事人的預(yù)料范圍之內(nèi)。

4、是否與當(dāng)事人主觀認(rèn)識(shí)有關(guān)不同。當(dāng)事人對(duì)情勢(shì)變更的發(fā)生沒有過錯(cuò)，而商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)則常有當(dāng)事人主觀認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤的因素，如不遵守價(jià)值規(guī)律的要求，忽視市場(chǎng)規(guī)律，不注意產(chǎn)品質(zhì)量、因質(zhì)次價(jià)高而無法收回資金等因素都可以表明當(dāng)事人主觀認(rèn)識(shí)上存在著過錯(cuò)。

二、情勢(shì)變更原則變更合同，能否因情勢(shì)更改解除合同

一、能否因情勢(shì)變更原則變更合同
變更合同，消除顯失公平的結(jié)果，使合同在公平基礎(chǔ)上得到履行。適用情勢(shì)變更原則變更合同的方式主要有以下幾種

1、增減履行標(biāo)的的數(shù)量。實(shí)踐中增減履行標(biāo)的數(shù)量可同時(shí)進(jìn)行，使雙方當(dāng)事人的履行都發(fā)生變更，從而平衡雙方的利益。如在商品房買賣或貨物銷售合同中，如遇嚴(yán)重通貨膨脹時(shí)，賣方可以要求買方增加應(yīng)支付的金錢數(shù)額并減少自己應(yīng)交付的標(biāo)的物的數(shù)量，使雙方履行標(biāo)的均發(fā)生變動(dòng)，以分擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。

2、變更履行期限，分期或延期履行。從鼓勵(lì)交易的目的出發(fā)，如果采取分期或延期履行能夠消除情勢(shì)變更所導(dǎo)致的顯失公平結(jié)果的，即應(yīng)采取此種方式平衡當(dāng)事人之間的利益。

3、變更標(biāo)的物。因情勢(shì)變更致使當(dāng)事人一方不能交付原合同標(biāo)的物，如果是特定的種類物的，可以允許該當(dāng)事人以同一種類物替代履行。

4、拒絕先為履行。這是指在雙務(wù)合同中，依合同約定，一方當(dāng)事人得先為履行，在履行期到來時(shí)，相對(duì)方因情勢(shì)變更導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)狀況惡化或信用發(fā)生危機(jī)等情況，難以作出對(duì)待給付，則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供依合同作出對(duì)待履行的擔(dān)保時(shí)，可拒絕先為履行。
二、能否因情勢(shì)變更解除合同
解除合同，即解除（或終止）原合同關(guān)系，并免除當(dāng)事人的法律責(zé)任。實(shí)踐中，如果采取變更合同的方式仍不足以消除情勢(shì)變更給一方當(dāng)事人帶來的顯失公平結(jié)果的，該當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求法律救濟(jì)，解除合同關(guān)系。這里需要指出的是，適用情勢(shì)變更原則解除合同，在一般情況下沒有溯及力。如在承包、租賃、供應(yīng)等長(zhǎng)期履行的合同中，因情勢(shì)變更需解除合同關(guān)系時(shí)，通常應(yīng)終止合同，并無溯及既往的效力。只有在終止合同仍不能使雙方當(dāng)事人獲得公平結(jié)果時(shí)，才應(yīng)使合同關(guān)系溯及既往地解除，使合同關(guān)系自始消滅，基于情勢(shì)變更更易適用這一原則終止或解除合同，應(yīng)免除當(dāng)事人不履行合同的責(zé)任，且相對(duì)方不得對(duì)此請(qǐng)求損害賠償。